# Fadail 22, 7078 Lenzerheide/Lai

Gemeinde Vaz/Obervaz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/vaz-obervaz/fadail-22

## Fakten
- Fadail 22, 7078 Lenzerheide/Lai: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2017.
- Nächster Supermarkt: Volg, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule Vaz/Obervaz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Eichhörnliwald, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Lai, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fierz, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Danisstübli, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenzerheide/Lai, Fadail/Lido, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 7,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.