# Las Rossas 152, 7558 Strada

Gemeinde Valsot, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/valsot/las-rossas-152

## Fakten
- Las Rossas 152, 7558 Strada: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1909.
- Nächster Supermarkt: Prima Butia Häfner, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sper l‘En, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Strada i. E., San Niclà, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.