# Via Maistra 69, 7537 Müstair

Gemeinde Val Müstair, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/val-muestair/via-maistra-69

## Fakten
- Via Maistra 69, 7537 Müstair: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg Müstair, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Taufers i.M. - Scuola materna Tubre, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Münsterhof Café-Bistro, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Müstair, Clostra Son Jon, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.