# Oberdorf 32, 7427 Urmein

Gemeinde Urmein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/urmein/oberdorf-32

## Fakten
- Oberdorf 32, 7427 Urmein: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Patrutgsee, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urmein, Dorf, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thusis, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.