# Studaweg 4, 7430 Thusis

Gemeinde Thusis, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/thusis/studaweg-4

## Fakten
- Studaweg 4, 7430 Thusis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Quadra, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thusis, Caznerwiesen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 950 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.