# Obere Stallstrasse 34, 7430 Thusis

Gemeinde Thusis, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/thusis/obere-stallstrasse-34

## Fakten
- Obere Stallstrasse 34, 7430 Thusis: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thusis, Bahnhof, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thusis, 100 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.