# Julierstrasse 77, 7457 Bivio

Gemeinde Surses, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/surses/julierstrasse-77

## Fakten
- Julierstrasse 77, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Volg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sala Polivalente, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bivio Rösterei, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bivio, posta, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.