# Dual 13, 7463 Riom

Gemeinde Surses, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/surses/dual-13

## Fakten
- Dual 13, 7463 Riom: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Tgesa Communala, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Son Mitgel, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Carisch, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riom, vischnanca, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.