# Dual 1, 7463 Riom

Gemeinde Surses, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/surses/dual-1

## Fakten
- Dual 1, 7463 Riom: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Volg, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Tgesa Communala, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Son Mitgel, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Carisch, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riom, vischnanca, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tiefencastel, 6,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.