# Via Stredas 3, 7500 St. Moritz

Gemeinde St. Moritz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/st-moritz/via-stredas-3

## Fakten
- Via Stredas 3, 7500 St. Moritz: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Coop, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa St. Moritz, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Salastrains, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Schläpfer, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hatecke, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Moritz, Schulhausplatz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 560 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in St. Moritz (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (61 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.