# Via Sent 3, 7500 St. Moritz

Gemeinde St. Moritz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/st-moritz/via-sent-3

## Fakten
- Via Sent 3, 7500 St. Moritz: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Muntanella, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke St. Moritz-Bad, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik St. Moritz, Psychiatrische Dienste Graubünden, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Moritz Bad, Kath. Kirche, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in St. Moritz (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (61 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.