# Via Maistra 44, 7500 St. Moritz

Gemeinde St. Moritz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/st-moritz/via-maistra-44

## Fakten
- Via Maistra 44, 7500 St. Moritz: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Migrolino, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa St. Moritz, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Salastrains, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kulm Apotheke, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Schläpfer, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Moritz, Bären, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 290 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in St. Moritz (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (61 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.