# Via Giandus 9, 7500 St. Moritz

Gemeinde St. Moritz, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/st-moritz/via-giandus-9

## Fakten
- Via Giandus 9, 7500 St. Moritz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1937.
- Nächster Supermarkt: Coop, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Muntanella, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke St. Moritz-Bad, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik St. Moritz, Psychiatrische Dienste Graubünden, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bellevue Bistro, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: St. Moritz Suvretta, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 10 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in St. Moritz (2026): 1,02 % der Wohnungen standen leer (61 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.