# Via Som Vih 11, 7512 Champfèr

Gemeinde Silvaplana, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/silvaplana/via-som-vih-11

## Fakten
- Via Som Vih 11, 7512 Champfèr: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Muntanella, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula da Silvaplauna-Champfèr, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke St. Moritz-Bad, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik St. Moritz, Psychiatrische Dienste Graubünden, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hanselmann, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Champfèr, Guardalej, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.