# Via Plazzet 2, 7513 Silvaplana

Gemeinde Silvaplana, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/silvaplana/via-plazzet-2

## Fakten
- Via Plazzet 2, 7513 Silvaplana: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1500.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Scoulina, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula da Silvaplauna-Champfèr, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Xsunheitszentrum Silvaplana, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafè Maistra 21, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Silvaplana, Baselgia, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 5,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.