# Seglias 3, 7514 Sils/Segl Maria

Gemeinde Sils im Engadin/Segl, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/sils-im-engadin-segl/seglias-3

## Fakten
- Seglias 3, 7514 Sils/Segl Maria: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Volg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula primara, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Kestner, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Furnaria Grond, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sils/Segl Maria, Fainera, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Moritz, 9,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.