# Buaira 2, 7517 Plaun da Lej

Gemeinde Sils im Engadin/Segl, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/sils-im-engadin-segl/buaira-2

## Fakten
- Buaira 2, 7517 Plaun da Lej: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 1880.
- Nächste Schule: Scuola dell'infanzia e elementare di Maloja, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Maloja, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistrot Kulm, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Plaun da Lej (See), 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.