# Lochbaumgarten 1, 7411 Sils im Domleschg

Gemeinde Sils im Domleschg, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/sils-im-domleschg/lochbaumgarten-1

## Fakten
- Lochbaumgarten 1, 7411 Sils im Domleschg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Coop Pronto, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sils im Domleschg, Prolung, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thusis, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.