# Tuffarolas 345c, 7554 Sent

Gemeinde Scuol, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/scuol/tuffarolas-345c

## Fakten
- Tuffarolas 345c, 7554 Sent: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Scoulina Sent, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula Sent, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apoteca + Drogaria Engiadinaisa, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zürcher, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar La Teja, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Scuol, Chauennas, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Scuol-Tarasp, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12'524 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.