# Plazzetta zuos-cha 46, 7545 Guarda

Gemeinde Scuol, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/scuol/plazzetta-zuos-cha-46

## Fakten
- Plazzetta zuos-cha 46, 7545 Guarda: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Guarda, cumün, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Guarda, 500 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12'381 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.