# Peidrettas 9b, 7551 Ftan

Gemeinde Scuol, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/scuol/peidrettas-9b

## Fakten
- Peidrettas 9b, 7551 Ftan: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Volg, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Motta Naluns, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Scuntrada, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ftan Fionas, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ftan Baraigla, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 11 dB, nachts bis 3 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12’524 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.