# Peidrettas 13a, 7551 Ftan

Gemeinde Scuol, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/scuol/peidrettas-13a

## Fakten
- Peidrettas 13a, 7551 Ftan: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Volg, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Motta Naluns, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medical Center Scuol, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Scuntrada, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ftan Fionas, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ftan Baraigla, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 5 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Scuol kosteten 2026 im Median 12'381 CHF pro m² Wohnfläche (11 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.