# Pardela 35, 7493 Schmitten (Albula)

Gemeinde Schmitten, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/schmitten/pardela-35

## Fakten
- Pardela 35, 7493 Schmitten (Albula): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Davos Wiesen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Landwasserviadukt - Aussichtsplattform Nord, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Züga-Beizli, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schmitten (Albula), Innerdorf, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Davos Wiesen, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.