# Via Isla 35, 7151 Schluein

Gemeinde Schluein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/schluein/via-isla-35

## Fakten
- Via Isla 35, 7151 Schluein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Paradiesgärtli, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apoteca & Drogaria, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cardiff, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schluein, center da cumpra, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castrisch, 980 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.