# Via Claus 7, 7151 Schluein

Gemeinde Schluein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/schluein/via-claus-7

## Fakten
- Via Claus 7, 7151 Schluein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apoteca & Drogaria, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cardiff, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schluein, Falerin, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castrisch, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.