# Caplanweg 3, 7228 Pusserein

Gemeinde Schiers, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/schiers/caplanweg-3

## Fakten
- Caplanweg 3, 7228 Pusserein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis integra, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schiers, Pusserein, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schiers, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Schiers (2026): 2,57 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.