# Crutsch 4, 7412 Scharans

Gemeinde Scharans, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/scharans/crutsch-4

## Fakten
- Crutsch 4, 7412 Scharans: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfmarkt Scharans, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 2,6 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Scharans, Dorf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.