# Via Giova 45, 6534 S. Vittore

Gemeinde San Vittore, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/san-vittore/via-giova-45

## Fakten
- Via Giova 45, 6534 S. Vittore: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scuole di Roveredo, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roveredo GR, Terra Bianca, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 6,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 16 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.