# Musellastrasse 37, 7563 Samnaun Dorf

Gemeinde Samnaun, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/samnaun/musellastrasse-37

## Fakten
- Musellastrasse 37, 7563 Samnaun Dorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Samnaunerhof, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Samnaun, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Notfallaufnahme, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samnaun-Dorf, Musella, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 1 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Samnaun (2023): 3,22 % der Wohnungen standen leer (35 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.