# Compatsch Strasse 9, 7562 Samnaun-Compatsch

Gemeinde Samnaun, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/samnaun/compatsch-strasse-9

## Fakten
- Compatsch Strasse 9, 7562 Samnaun-Compatsch: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Sennerei Samnaun, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Samnaun, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bergpraxis, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Notfallaufnahme, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rechsteiner, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samnaun-Compatsch, Dorf, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Samnaun (2023): 3,22 % der Wohnungen standen leer (35 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.