# Quadrellas 1, 7503 Samedan

Gemeinde Samedan, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/samedan/quadrellas-1

## Fakten
- Quadrellas 1, 7503 Samedan: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Coop, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chüralla, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Academia Engiadina, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Piz Ot, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Anke Kriemler, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samedan, Spital, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Samedan, 680 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.