# Crusch 22, 7503 Samedan

Gemeinde Samedan, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/samedan/crusch-22

## Fakten
- Crusch 22, 7503 Samedan: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: Denner, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chüralla, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Academia Engiadina, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Piz Ot, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Anke Kriemler, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samedan, Spital, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Samedan, 570 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.