# Crappun 3, 7503 Samedan

Gemeinde Samedan, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/samedan/crappun-3

## Fakten
- Crappun 3, 7503 Samedan: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chüralla, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Scoula Cumünela Samedan, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Piz Ot, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Anke Kriemler, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Spuntino, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Samedan, Crappun, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Samedan, 270 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.