# Gün 12, 7107 Safien Platz

Gemeinde Safiental, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/safiental/guen-12

## Fakten
- Gün 12, 7107 Safien Platz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächstes Café: Alp Lüsch, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Safien, Rainmatte, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Cazis, 8,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 7 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.