# Via Cantonale 205, 6535 Roveredo GR

Gemeinde Roveredo, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/roveredo/via-cantonale-205

## Fakten
- Via Cantonale 205, 6535 Roveredo GR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Denner Partner, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roveredo GR, Ponte di Ferro, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Castione-Arbedo, 7,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Roveredo (2026): 4,70 % der Wohnungen standen leer (84 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.