# Splügenpassstrasse 63, 7435 Splügen

Gemeinde Rheinwald, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/rheinwald/spluegenpassstrasse-63

## Fakten
- Splügenpassstrasse 63, 7435 Splügen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Splügenpass, Berghaus, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.