# Via Nova 7, 7403 Rhäzüns

Gemeinde Rhäzüns, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/rhaezuens/via-nova-7

## Fakten
- Via Nova 7, 7403 Rhäzüns: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Denner, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rhäzüns, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Center Bonaduz, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Calvau, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rhäzüns, Dorfplatz, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rhäzüns, 70 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.