# Via Nova 46, 7403 Rhäzüns

Gemeinde Rhäzüns, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/rhaezuens/via-nova-46

## Fakten
- Via Nova 46, 7403 Rhäzüns: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Denner, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rhäzüns, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Center Bonaduz, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Calvau, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rhäzüns, Luftseilbahn LRF, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rhäzüns, 420 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.