# Quadra 7, 7403 Rhäzüns

Gemeinde Rhäzüns, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/rhaezuens/quadra-7

## Fakten
- Quadra 7, 7403 Rhäzüns: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Denner, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rhäzüns, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Center Bonaduz, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Calvau, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rhäzüns, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rhäzüns, 120 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.