# Curtnova 1, 7403 Rhäzüns

Gemeinde Rhäzüns, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/rhaezuens/curtnova-1

## Fakten
- Curtnova 1, 7403 Rhäzüns: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Denner, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Rhäzüns, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Toppharm, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Center Bonaduz, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Calvau, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rhäzüns, Dorfplatz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rhäzüns, 190 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.