# Pagnoncini 5, 7746 Le Prese

Gemeinde Poschiavo, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/poschiavo/pagnoncini-5

## Fakten
- Pagnoncini 5, 7746 Le Prese: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Prima, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Struttura extrascolastica, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Botul, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Farmacia Bernina, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hostaria del Borgo, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Le Prese, Pagnoncini, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Le Prese, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Poschiavo (2025): 2,84 % der Wohnungen standen leer (80 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.