# Casa di montagna 2130, 7742 La Rösa

Gemeinde Poschiavo, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/poschiavo/casa-di-montagna-2130

## Fakten
- Casa di montagna 2130, 7742 La Rösa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1948.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sfazù, Fermata, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Alp Grüm, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Poschiavo (2025): 2,84 % der Wohnungen standen leer (80 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.