# Via d'Arövens 45, 7504 Pontresina

Gemeinde Pontresina, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/pontresina/via-d-aroevens-45

## Fakten
- Via d'Arövens 45, 7504 Pontresina: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Scoulina, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Pontresina, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Roseg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kerosin-Stübli, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pontresina, Godin, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Punt Muragl Staz, 790 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.