# Quadra 49, 7134 Obersaxen

Gemeinde Obersaxen Mundaun, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/obersaxen-mundaun/quadra-49

## Fakten
- Quadra 49, 7134 Obersaxen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Volg Affeier, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obersaxen, Egga, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltensburg/Vuorz, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.