# Quadra 41, 7134 Obersaxen

Gemeinde Obersaxen Mundaun, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/obersaxen-mundaun/quadra-41

## Fakten
- Quadra 41, 7134 Obersaxen: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1981.
- Nächster Supermarkt: Volg Affeier, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obersaxen, Egga, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltensburg/Vuorz, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 20 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.