Heimster

Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Medel (Lucmagn)

Medel (Lucmagn) (PLZ 7184–7185) zählt 361 Wohngebäude mit zusammen 459 Wohnungen an 46 Strassen.

  • 459

    Wohnungen

  • 0 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 57 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 67 %

    ruhig gelegen

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Medel (Lucmagn) in Zahlen

  • Medel (Lucmagn) (PLZ 7184–7185) zählt 361 Wohngebäude mit zusammen 459 Wohnungen an 46 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1933.
  • 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 57 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 67 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’652 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Medel (Lucmagn) nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
328
Wachstum in 10 Jahren
-17,6 %
Ausländischer Anteil
8,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
28,7 %
Arbeitsplätze (2024)
152
Einkommenssteuer¹
CHF 9’652
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 110
  • 1919–1945 71
  • 1946–1970 84
  • 1971–1990 59
  • 1991–2010 25
  • ab 2011 7

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Heizöl 7 %
  • Holz 78 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Medel (Lucmagn).

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Strassen im Vergleich

Wo in Medel (Lucmagn) wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Via Surtatschas29 dB
  2. 2.Via Principala33 dB
  3. 3.Via Canduglias34 dB
  4. 4.Via Foppas38 dB
  5. 5.Via Plaun39 dB
  6. 6.Via Davos Pali40 dB
  7. 7.Via Mutschnengia40 dB
  8. 8.Via Pardé40 dB

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Medel (Lucmagn)

46 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

S

V

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.