# Surval 3, 7425 Masein

Gemeinde Masein, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/masein/surval-3

## Fakten
- Surval 3, 7425 Masein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rhein Apotheke, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bundys Bistro, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Masein, Unterdorf, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thusis, 980 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.