# Schermengasse 13, 7208 Malans GR

Gemeinde Malans, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/malans/schermengasse-13

## Fakten
- Schermengasse 13, 7208 Malans GR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Spielplatz: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Malans GR, Postplatz, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Malans GR, 760 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 14 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.