# Luggagasse 5, 7208 Malans GR

Gemeinde Malans, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/malans/luggagasse-5

## Fakten
- Luggagasse 5, 7208 Malans GR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Spielplatz: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Malans GR, Postplatz, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Malans GR, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.