# Via Suot 3, 7523 Madulain

Gemeinde Madulain, Kanton Graubünden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/gr/madulain/via-suot-3

## Fakten
- Via Suot 3, 7523 Madulain: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg La Punt, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gemeindeschule, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Polyclinic, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mangiativas Klein, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Madulain, vih, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Madulain, 140 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.